A- Pôle commercial : les saisons de Meaux

Développé par le groupe Immochan, le futur centre commercial basé sur la commune de Chauconin Neufmontiers, proposera aux chalands une galerie commerciale de 84 boutiques entre deux grandes enseignes (alimentaire et bricolage) sur 65800m².
Le long des rues hautes et basses, à l'air libre, en parcourant le mail situé dans le prolongement de l'hypermarché, en profitant des liaisons verticales prévues à l'extérieur ou dans les boutiques, 7 thèmes sont proposés :

AMENAGEMENT DE LA MAISON, tout pour rénover et décorer la maison
LOISIRS & CULTURE pour toute la famille
SPORT & ACTIVITES : des commerces dédiés aux sports, agrémentés d'espaces sportifs ou de parc pour les enfants
HABILLEMENT et Beauté / Santé
SERVICES pour faciliter la vie des promeneurs, classiques ou innovants : crèche, service de transfert d'argent, point retrait colis Internet...
RESTAURATION diversifié et agréable, grâce à 2 250 m2 de restauration variée et de qualité (restaurant de viande, café lounge...).
ALIMENTAIRE construit autour d'un hypermarché Auchan complété d'un Drive et d'un coin des saveurs réservées aux producteurs locaux voulant faire découvrir ou redécouvrir les spécialités locales et régionales du Pays de Meaux.
PARTI-PRIS PAYSAGER : la végétation, fil "vert" du programme
Le projet comporte un parti-pris fort sur les espaces paysagers, puisqu'ils s'étendent sur 42 000m², auxquels s'ajoutent 29 300m² de toitures végétalisées.

- La mosaïque des parcelles
La géographie du site offre un paysage très riche dont la spécificité réside dans les formes géométriques des parcelles cultivées et dans les limites marquées entre les différentes parcelles cultivées : cheminements, cours d'eau, haies bocagères, arbres.

- Les toitures végétalisées
De part et d'autre du mail central, les bâtiments symbolisent les morceaux de cette mosaïque paysagère reprise par la composition du centre commercial. Leurs toitures végétalisées rappellent des petites parcelles de prairies.

- Les buttes enherbées
Dans la partie est, des buttes simplement enherbées, sans être plantés d'arbres, viennent reprendre le relief vallonné du site. La composition paysagère du projet respecte ainsi l'image de ces grandes étendues cultivées, où l'arbre n'apparaît qu'en périphérie, le long des limites de parcelles.

- Les jardins familiaux
Au Nord de la parcelle, une vingtaine de jardins familiaux et d'espaces verts sont ouverts au public : des parcelles de 50 à 100 m2 séparées par des haies basses bocagères.

- Le parcours sportif
Dans la partie Est du site, un parcours sportif est aménagé. Le long d'un chemin sillonnant entre les buttes enherbées, les joggers pourront profiter d'un terrain plat et bucolique.

- Des techniques alternatives pour gérer les eaux pluviales
L'ensemble de ces espaces verts est en relation avec des jardins filtrants et des bassins situés au Sud du site. Associés à des noues ces derniers assurent un assainissement à ciel ouvert et un traitement des eaux pluviales de toiture et de voirie.

- La biodiversité

Excepté pour les plantes spécifiques des bassins filtrants, les végétaux utilisés dans les aménagements du site sont des plantes endémiques de la région : bouleau blanc, frêne, hêtre, saule.... Un mélange d'herbes et de graminées elles aussi endémiques des cultures sont installées sur les glacis des talus et certaines surfaces enherbées afin que s'y développent très vite des prairies riches d'une grande variété d'herbacées

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